Direct regelen:
Groot onderhoud
Elk jaar voert Woonstichting Langedijk onderhoudswerkzaamheden uit. In onderstaand overzicht kunt u zien welk groot onderhoud we in 2023 gaan uitvoeren. Alle bewoners worden hiervan vooraf op de hoogte gesteld.
Schilderwerk
- Noord-Scharwoude: aan de woningen van Frederik Hendrikstraat, Mauritsstraat, Weidemolen, Oliemolen en Paltrokmolen
- Zuid-Scharwoude: aan de eengezinswoningen in de Vissenbuurt (bijwerkbeurt), Voorburggracht 77/Zorgboerderij 't Vierkant, Elzenlaan 14/De Kleine Ark (bijwerkbeurt)
- Broek op Langedijk: aan de woningen van Boeier, Grundel, Dr. Manjoeroplantsoen (bijwerkbeurt) , Prinses Margrietstraat en Prinses Irenestraat
- Sint Pancras: aan de woningen van Ribeslaan en Prunuslaan
Bouwkundig onderhoud
- Oudkarspel: Fonteinkruid en Waterlelie (vervangen dakbedekking platte daken)
- Oudkarspel: Dorpsstraat Kolfbaan (vervangen antislip houten vlonderdek)
- Oudkarspel: Dorpsstraat (herstel en vervangen nokvorsten bergingen)
- Oudkarspel: Beekpunge (vervangen voordeuren)
- Noord-Scharwoude: Frederik Hendrikstraat e.o. (herstel en vervangen nokvorsten bergingen)
- Noord-Scharwoude: Mauritsstraat en Frederik Hendrikstraat (vervangen houten vloeren)
- Noord-Scharwoude: Amalia van Solmsstraat e.o. (herstel en vervangen nokvorsten bergingen)
- Noord-Scharwoude: Kerklaan en Meidoornplein (vervangen voordeuren)
- Zuid-Scharwoude: Voorburggracht 77/Zorgboerderij ’t Vierkant (aanbrengen bliksemafleidinginstallatie een aanpassen installatie legionellapreventie)
- Broek op Langedijk: Breesloot (vervangen postbussen)
- Broek op Langedijk: Prinses Irenestraat e.o. (herstellen en vervangen nokvorsten bergingen)
- Broek op Langedijk: Dr. Manjoerplantsoen (vervangen dakbedekking platte daken en betonherstel van de galerij)
- Sint Pancras: Hondsoor en Middenmander (vervangen voordeuren en verbetering akoestiek trappenhuizen)
- Sint Pancras: Binnenroe (vervangen voordeuren en aanpassen constructie houten luifel)
Rookmelders vervangen
In de woningen aan Kerklaan en Meidoornplein (Noord-Scharwoude), Bonoort, Langoort en Groenoort (Broek op Langedijk) worden de bestaande rookmelders vervangen.
Koolmonoxidemelders
In 2022 plaatsten we bij de helft van onze woningen, met een cv-ketel of een geiser, een koolmonoxidemelder. In 2023 doen we dit bij de andere helft. Dit doen we gelijktijdig met het onderhoud aan de cv-ketel.
CV-ketels
De cv-ketel in uw woning krijgt elke 2 jaar een onderhoudsbeurt en na ca 16 jaar wordt de ketel vervangen. Het onderhouden en vervangen van cv-ketels wordt uitgevoerd door Duteco (voorheen Woldhuis Installatietechniek) uit Zuid-Scharwoude. Zij maken een afspraak met u als de ketel gecontroleerd of vervangen moet worden. We vervangen in 2023 ongeveer 80 cv-ketels.
Mechanische ventilatie
WTW balansventilatie wordt elk jaar onderhouden en de standaard MV box wordt eenmaal in de 8 jaar onderhouden. Het ventilatie-onderhoud uitgevoerd door Duteco (voorheen Woldhuis Installatietechniek) uit Zuid-Scharwoude. Zij maken een afspraak met u als de ventilatie gecontroleerd moet worden.
Badkamers, keukens en toiletten op verzoek
Wij vervangen keukens, badkamers en toiletten alleen nog op uw verzoek of bij nieuwe verhuur. Dat doen we overigens alleen als dit technisch noodzakelijk is. Wat zijn de mogelijkheden?
Duurzaamheid
In 2023 gaan wij het volgende doen:
- Bij een nieuwe verhuring plaatsen we zonnepanelen, vervangen we houten vloeren, isoleren we daar waar nodig is en voorzien we de keuken van een elektrische kookgroep.
- Onze laatste 10 woningen met een E-, F- en G-label verbeteren we naar minimaal een label A.
- Ook blijven we woningen energetisch verbeteren als dat een positief effect heeft op uw woonlasten (huur- en energielasten). Denk daarbij aan extra kierdichting, HR++ glas, extra isolatie, zonnepanelen en elektrisch koken. Dit doen we vooral bij woningen met een C- of een D-label.
- We plaatsen op huurappartementegebouwen zonnepanelen voor het opwekken van de elektriciteit voor de lift en de gemeenschappelijke verlichting. En als het kan ook voor de individuele woningen. Let op: appartementengebouwen met een VvE vallen hier niet onder.
- De woningen aan de Beekpungen in Oudkarspel, waar al een WKO-installatie aanwezig is, gaan van het gas af.
- Woonstichting Langedijk staat voor duurzaam en energiezuinig wonen. Het grootste deel van de woningen is in de laatste jaren geïsoleerd en veel woningen zijn al voorzien van zonnepanelen. Voor meer informatie kunt u altijd contact opnemen met onze opzichter op telefoonnummer 0226 - 33 14 74 of een e-mail sturen.